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兄弟在线招商报道:租金风险提示:防止“高收入低租金”
发布于:2019-10-05 18:31
摘要:张宇(新闻记者)近日,南京(房地产)乐乐商业管理有限公司在开发房屋租赁业务时由于经营不善、管理不善等原因


张宇(新闻记者)近日,南京(房地产)乐乐商业管理有限公司在开发房屋租赁业务时由于经营不善、管理不善等原因,房东未能及时按照合同支兄弟在线平台付租金,造成房东和房客的利益受损。8月22日,房地产市场管理中心的房地产市场正式公布了《房屋租赁风险提示》。提醒广大市民注意识别和防范“黑中介”、“高收入低租金”的市场风险,以及“抵押”风险。

现代快报记者注意到,在此次风险预警中,房地产市场交易管理中心发布了五条风险提醒市民:

1。要重视“黑中介”的认定和防范

房东委托出租房屋和承租人时,应选择正规、良好的市场信誉住房租赁企业或房地产经纪机构,并及时进行营业执照和相关资质证书的审查。

2。注意防范“高收入低租金”的市场风险

无论是租房还是租房,都要及时了解周边租赁住房的市场价格,警惕房屋租赁企业或房地产经纪人“高收入、低租金”带来的租赁风险,防止自身权益受损。

三。应注意防范“租金”风险

租赁房屋时,应注意租赁合同中是否有相关条款或内容,如“房租贷款”、“房租贷款”、“分期付款”等。是否有必要签订补充贷款协议,防止“贷款”,以避免贷款合同、租金和逾期贷款等多重风险。

四、谨慎选择租金支付周期

当租户向租兄弟在线娱乐赁公司或房地产经纪人支付租金时,他们会尝试选择短期租金支付(如按月或季度付款),并注意避免一次性支付更多租金,以避免在公司无法正常运营时损失更多的利润。

5。标准合同示范文本的建议

在签订合同时,建议房地产局兄弟在线注册签订《租赁住房合同》示范文本,可在“网上房地产”中下载使用。

(责任编辑:李贤杰)


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